Zukunftssicher und mit Rendite investieren

Einsparungen

 

Auch in Mehrfamilienhäusern lassen sich durch den Tausch der alten Anlagentechnik für Heizung und Warmwasser viel Energie und Heizkosten sparen. Wenn Sie zusätzlich eine Solaranlage einbauen, dann genießen Sie weitere Vorteile:

Der Primärenergiebedarf kann insgesamt um ca. 30 % gesenkt werden – ebenso die Kohlendioxid-Emissionen.

Durch die geringeren Energiekosten bei optimaler Auslegung bleibt die Warmmiete unverändert.

In der Regel wird bei der Einstufung eine bessere Energieeffizienzklasse erreicht. Und: Als Wohnungsunternehmen leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

 

Finanzierung

 

Die Kosten der Solartechnik können dabei als Modernisierungsmaßnahme auf die Kaltmiete umgelegt werden. Es besteht die Refinanzierungsfähigkeit über die gesetzlich mögliche Modernisierungsumlage von bis zu 11 % der Modernisierungskosten auf die monatliche Kaltmiete – diese Kosten „holt der Mieter über die sinkenden warmen Betriebskosten wieder herein”. Unter günstigen Bedingungen ist die Miete sogar niedriger als vorher.
Und: Die Installation beeinträchtigt die Mietnutzung nicht.

Modernisierungskosten sind über die Kreditanstalt für Wiederaufbau finanzierungsfähig – ohne Liquiditätsbelastung für den Vermieter.

 

Ein weiterer Vorteil kann die Imagepflege und Mieterbindung für den Vermieter sein.